2018年5月15日，成都市房管局发布通知，对原有调控政策进行了完善，出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》。《通知》提出将限购对象由自然人调整为家庭；户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房；父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房等。

5.15房产新政，旨在通过对购房资格进行严格的规定，控制了房产交易的购房需求，限制了成都房产的流动性。目前，成都新房价格与二手房价格形成倒挂，新房具有明显的价格优势，有限的购房资格作为一种资源，将更多地倾向于新房销售，对二手房交易形成较大的利空，二手房处置变现相对较难。

公司反担保抵押物大多为成都房产，目前对其估值和打折率的规定，是基于房产交易相对充分的市场，二手房流动性相对较好。但是，成都5.15房产新政出台以后，二手房交易市场将有所降温，二手房交易相对不那么充分，二手房估值将面临较大的困难，相对于公司目前的抵押物估值和打折率规定也是一个挑战。根据房地产的市场行情，采取谨慎性的原则，公司可以对抵押物房产的估值和打折率进行一定的修正，确保抵押物房产估值更能贴近市场，从而更好地保障公司的权益。

风控部-曾权