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    记对经济林项目尽调的感悟及担保调查重点
    发布时间:2018-10-30 浏览量:1253 作者:本站 点赞数量:0

    农业企业总体上资金实力偏弱,在投资建设经济林(果树)时,由于其投资回收期较长,资金需求量较大,基本上都要向银行申请贷款,同时由于企业持有硬抵押物较少,银行基本上都要求由担保公司提供担保。担保公司在承接此类项目时,要认真分析该项目的各种影响因素,包括企业端、村民端、政府端、项目端等,综合判断投资建设经济林项目是否切实可行。农业企业作为贷款主体,是该项目的实际操作者和实际实施者,直接影响该项目的成功与否,担保公司对企业端的调查显得尤为重要,其调查重点如下:

    一、企业的投资动机

    企业投资建设经济林,是为了迎合当地政府规划进行的被动投资,还是出于自身长远规划而进行的主动投资;是以骗取政府项目补助资金为投资目的,还是以发展农业产业化、带动农民致富、赚取合理利润为投资目的。如果企业投资建设经济林的动机不纯,容易出现短期行为、短视行为,势必影响后期项目的顺利推进。

    二、企业的投资规划

    企业投资建设经济林,投资回收期较长,净投入基本上在5至8年,之后才会有较为稳定的收入,这就要求企业要沉得住气,静得下心,投资规划要得当,其中资金规划尤其重要,没有合理的资金安排,容易出现项目后续资金接不上,甚至出现资金链断裂,投资项目营运停摆,以致投资失败。

    三、企业的项目管理

    农业项目过程管理周期长,没有很好的、有效的、持续的项目管理,容易出现管理不到位、管理松懈,以致项目投资失败。一是前期筛选栽种树苗,要结合当地土壤、气候、阳光、雨水、温度等条件,选择合适的果树品种,如果盲目选种,直接后果就是树难成林、林难挂果;二是树苗栽下以后直至挂果期间的管理,包括除草、施肥、打药、嫁接等,需要技术支持、细节管理、常抓不懈,如果这个期间不能管理好,影响树苗的生长,影响果树的挂果;三是经济林挂果以后,投资看到了收获的希望,这个阶段更需要好的管理和技术支持,病虫害防治、适量施肥等,让经济林木多多挂果,挂果真真切切地有所收获;四是经济林进入挂果盛产期,对于开放式的、大规模的经济林场,如何保住挂果能够顺利的、足额的采摘,对于企业来说是一个极大的挑战,这个阶段更需要细节管理。

    综上,企业投资建设经济林(果树)的周期长,具有较大的不确定性,项目投资风险较大,担保公司对其加保增信,面临的担保风险很大。在担保调查过程,对农业企业的调查显得尤为重要,要重点分析、甄别企业的投资动机、投资规划、项目管理能力等,同时结合对村民端、政府端、项目端的调查,综合判断经济林建设投资项目能否顺利推进,担保风险是否可控,从而做出是否为该项目提供担保的结论。

     

                                                                                             风险管理部-曾权