按照公司“决战四季度、大干一百天”工作的统一安排部署，现代农担切实增强使命感、紧迫感，紧紧围绕实现年度经营目标任务要求，奋力推进各项工作。近日，现代农担收到成都市律政公证处转入的一笔房产交易资金，标志着现代农担积极运用新的政策，以创新方式化解担保业务风险取得成功。

前期，现代农担的一户物流运输行业的小微企业客户受疫情严重影响，经营陷入困境后无力偿还银行贷款本息。现代农担履行代偿义务后，按照固有的追偿模式，第一时间向人民法院申请执行立案拍卖抵押房产。执行立案后，成都市发布了最新的不动产交易政策，允许房产交易带抵押过户。现代农担在了解到这一最新政策后，立即调整工作思路，决定采取带抵押过户的市场交易方式处置抵押房产，这种方式相对于法院司法拍卖方式，既有利于公司快速回收债权，也有利于能够最大程度维护客户利益。

随后，现代农担法务资产部积极协助客户通过房屋中介寻找意向买家，并组织意向买家、客户在成都市律政公证处磋商，最终确定了办理公证提存后带抵押过户的房产交易方案，三方在公证处公证员的见证下，签署了提存协议，确保三方权益均得到保护。三方按照协议履行相应的义务，现代农担快速实现了回收全部代偿款。相对于固有的司法拍卖方式，现代农担本次开创性采用公证提存的方式处置抵押房产，处置效率高，也避免了发生抵押房产司法拍卖流拍的风险，确保了公司以现金方式回收债权，为今后化解类似业务风险提供了有益的操作经验。

意向买家及债务人在签署提存协议